Magasin d’angle de 40 m2 à Aix-en-Provence proche mairie
AIX EN PROVENCE – Cession en droit au bail d’un local commercial à potentiel de 40 m2 situé dans un quartier d'Aix-en-Provence, à proximité de la mairie. Sa position d'angle offre une visibilité notable.
Le magasin dispose de deux vitrines, l'une d'environ deux mètres et l'autre de trois mètres, qui attirent le regard des passants. L'intérieur comprend un espace de vente rectangulaire, une petite réserve à l'arrière, une cave et des toilettes. Le mobilier est inclus, mais il est également possible de l'obtenir sans.
La rue longeant le local commercial impose un arrêt momentané aux automobilistes pour faire descendre les plots, ce qui augmente la visibilité du magasin pendant ce temps.
Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 900 €.
Le bail est en cours jusqu'en avril 2025.
Prix net vendeur : 77 270 €
Honoraires agence : 7 730 € ttc à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 85 000 €