BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Affaire très saine. Au cœur d’une cité médiévale de l’arrière-pays CAGNOIS, à vendre, fonds de commerce d’un beau restaurant et d’un beau bar à vin aménagés avec gout et raffinement, dotés d’une capacité totale d’une trentaine de couverts pour une cuisine bistronomie élaborée à base de produits du marché. Le restaurant, ouvert à l’année, fonctionne avec une clientèle locale et une clientèle touristique. D’une superficie de 140 M2 (Restaurant et bar à vin), il dispose d’une cuisine équipée de nombreux matériels, de deux bars, d’un WC et d’un point d’eau. Possibilité de louer en plus l’appartement de 70 M2 situé au-dessus du restaurant.
Village habité toute l’année. Reprise possible du nom, du téléphone et du site internet.
Le chiffre d’affaire 2020 n’a pas été impacté par la première période de confinement grâce à la mise en place de vente à emporter de menus bistronomiques.
CA 2019 : 421 KE et un EBE retraité de 125 KE
Loyer mensuel du restaurant et appartement : 588 + 521 EUR HT – Taxe foncière : Néant
Loyer mensuel du bar à vins : 350 EUR HT
240.000 EUROS NET VENDEUR
261.600 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT