DROIT AU BAIL SUR EMPLACEMENT NUMERO 1 – ZONE COMMERCIALE DU PAYS CANNOIS
A quelques minutes de Cannes, sur emplacement numéro 1, dans zone d’activité en pleine croissance, cède droit au bail d’un magasin de 60m², actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter féminin.
Très belle visibilité pour ce local climatisé, avec vitrine d’angle et parking clientèle gratuit.
Affaire cédée pour cause de départ à la retraite.
Loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300€ HT HC/mois.
Provision pour la taxe foncière de 1 200 €.
Charges annuelles de 250 €.
Bail signé en fin 2023 pour une nouvelle durée de 9 ans.
L’emplacement est une valeur sûre !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 37 500 €.
Prix de vente net vendeur de 30 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250€ HT, à charge acquéreur.