Réf : 9261

Juan les Pins (06160) A louer, local commercial de plus de 100M², emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 06160

Superficie (m²) 108

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 4 m

JUAN LES PINS – A louer un local commercial, idéalement situé au cœur de Juan les Pins déjà aménagé en bureaux avec coin cuisine et toilette.

Cet espace peut être aisément transformé pour répondre aux besoins du preneur.

Trois mois de loyer seront offerts pour les éventuels travaux nécessaires à votre installation.

Ces locaux sont disponibles immédiatement

Deux options de location.

Location pure, loyer mensuel 4000 € + 500 € de charge

Location avec un droit d’entrée de 100 000 € et un loyer mensuel de 3 400 € + 500 € de charge

Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisance

Eléments financiers de la location

20 % du loyer annuel HT sur la base de 4 000 € mensuel.

Soit 9 600 € TTC à la charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Loyer HT 4 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 9 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 12 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 500 €

Chiffre d'affaires

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