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06 - NICE – GLACIER ET SALON DE THÉ AVEC PATISSERIES – EMPLACEMENT N°1

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  • Prix
  • 378 000 €
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Coup de coeur

Fonds de commerce 114 m² - Nice (06300)

Ref 8613
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Description de l'offre

NICE : A vendre  un fonds de commerce comprenant  un  glacier avec vente de pâtisseries de qualité en emplacement numéro 1   . La partie boutique à une surface de 47 m² avec 20 m² de réserves et à l’étage une surface de 40 m²  à aménager . L’aménagement de la boutique a été réalisé par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité ; 12 places intérieures pour la boutique et une terrasse ensoleillée de 24 places  . Un chiffre d’affaires de 385 000 € pour 2022  réalisé par la vente directe à la boutique  . Un loyer mensuel de 1050 € avec un bail à échéance en juin 2027 .   Prix 378 000 € honoraires inclus – honoraires de 8 % TTC soit 6,67 % HT à la charge de l’acquéreur .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06300


Superficie (m²) 114


Vitrine oui


Dimensions vitrines 3.5 m


Prix de vente TTC honoraires inclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 167 €


Bail commercial


Echéance du bail 2027-06-12


Chiffre d'affaires 2022 : 385 000 € 2021 : 591 297 € 2020 : 367 519 €


EBE 2022 : 154 900 € 2021 : 121 100 € 2020 : 75 380 €


Loyer TTC 1 050 € / mois


type d'activité - Salon de thé - Glacier


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