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RESTAURANT TRADITIONNEL DU MIDI AU CENTRE VILLE DE TOULON – GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

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  • Prix
  • 77 500 €
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Fonds de commerce 48 m² - Toulon (83000)

Ref 7815
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Description de l'offre

TOULON - Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration traditionnelle du midi situé sur une place très active du centre-ville, à quelques pas de l’opéra, vous bénéficiez d’un flux piéton très important. Qualité de vie préservée et multiples possibilités d’évolution sur les horaires d’ouverture. COTE CUISINE :  Plusieurs équipements ont été achetés en 2021, la cuisine est fonctionnelle, elle donne sur le bar pour une surface totale de 22 m² et il y a une grande cave de 12m² qui sert de stockage. COTE SALLE : Une salle semi ouverte de 22m² accueillant actuellement 20 couverts et une belle terrasse atypique qui compte 60 couverts. Emplacement stratégique : bureaux, administrations…Parking public. Chiffre affaire moyen avant covid 129K, 41K réalisé sur 4 mois en 2021 (Covid) Pas de taxe foncière à payer par le locataire. L’affaire est un peu délaissée par le vendeur suites a des problèmes personnels, le prix de vente ne reflète pas le potentiel de l’emplacement et du local en lui-même. Une belle opportunité à saisir ! Seule affaire du secteur qui n’ouvre aucun soir dans la semaine, il y a une réelle possibilité d’évolution.   Prix : 77 500 € honoraires cabinet inclus Prix net vendeur : 70 000 € Honoraires 11% ttc soit 8,8% HT à charge acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83000


Superficie (m²) 48


Prix de vente TTC honoraires inclus 77 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,71 %


Dépot de garantie 1 882 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-07-31


Chiffre d'affaires 2021 : 41 000 € 2019 : 20 000 € 2018 : 113 000 €


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 1 015 € / mois


- Restaurant


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