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Tabac Loto Bimbeloterie au cœur d’une ville balnéaire varoise à 100 mètres de la plage de sable

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  • 648 000 €
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Fonds de commerce 86 m² - Hyères (83400)

Ref 7236
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Description de l'offre

SECTEUR TOULON HYERES - Tabac Loto Bimbeloterie au cœur d’une ville balnéaire varoise à 100 mètres de la plage de sable, au centre de la station et à proximité des Bars / Restaurants / hôtels / camping et des activités diurnes et nocturnes. L’établissement est tenu par un couple et 1 employé. Il est ouvert à l’année et est situé en bordure de la route principale avec de nombreuses places de parking. Pas de concurrence à moins de 5 km. Superficie de 86m², espace total de vente de 76m², plus une terrasse de 16m². Gros potentiel de développement possible, bail neuf avec destinations multiples. Vendu pour cause retraite, l’affaire est tenue depuis presque 10 ans. Clientèle agréable, fermé tous les dimanches après-midi. Ouvert de 8h à 20h (possibilité d’avoir une amplitude d’horaires plus importante). Droit de terrasse de 700€/an. Loyer de 1 434€/mois avec bail renouvelé en 2021. CA 2020 :  243 000€   EBE retraité 2020 : 91 000€ pour un couple en reprise.   Commission nette Tabac 2020 : 120 000€   Prix : 648 000€ Honoraires du cabinet inclus Prix : 600 000€ Honoraires du cabinet exclus Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83400


Superficie (m²) 86


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5 m


Prix de vente TTC honoraires inclus 648 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Bail commercial


Echéance du bail 2030-06-24


Chiffre d'affaires 2020 : 242 000 € 2019 : 244 000 € 2018 : 227 000 €


EBE 2020 : 91 000 € 2019 : 88 000 € 2018 : 93 000 €


Loyer HT 1 435 € / mois


- Tabac - Loto


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