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700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

 LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION PURE D’ENVIRON 201 M2 DANS UN NOUVEAU PROGRAMME AU CŒUR DE NICE

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  • Prix
  • 6 200 € / mois HT
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Local commercial 201 m² - Nice (06000)

Ref 7074
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Description de l'offre

A Louer, local commercial neuf d’une superficie d’environ 201 M2 avec extraction et avec une belle hauteur sous plafond. Le local est livré brut, menuiseries posées, fluides en attentes. Puissance 42 Kva. Le local est situé à l'Est de la Ville de NICE, dans le prolongement de la promenade du Paillon, à proximité du Palais des Expositions, du Pôle Universitaire de Saint Jean d'Angely et des commodités tel que la Gare SNCF NICE RIQUIER (600 M) et de la Voie MATHIS, dans un quartier en plein renouveau, le programme CARRE VAUBAN est un programme urbain comprenant 240 logements en accessions et 8 commerces en pieds d'immeubles avec en plus un supermarché LIDL d'une superficie de 1700 M2, d’une pharmacie et un cinéma multiplex MEGARAMA de 10 salles (1930 fauteuils) !! Le projet s'articule autour de 3 ilots avec une esplanade centrale...donnant sur le l’arrêt du TRAMWAY. Possibilité d'extraction et de terrasse pour certains commerces.   Destination du bail Bail tous commerces sauf restauration. Dossier complet sur demande. Enseignes avec homogénéité sur le programme.   Conditions financières Loyer mensuel de 6.200 EUR HT-HC / Mois – Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie de 3 mois + Garantie à première demande de 3 mois (GAPD) HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 14.874 TTC SOIT 12.395 HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06000


Ville Nice


Superficie (m²) 201


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10 m


Loyer HT 6 200 € / mois


Honoraires HT charge locataire 14 874 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 37 200 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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* HC : Hors charges