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A LOUER ENTREPÔT D’ACTIVITE D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 480 M2 SUR UN TERRAIN D’ENVRION 1700 M2

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  • Prix
  • 4 800 € / mois HT
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Entrepôt 480 m² - Le Bar-Sur-Loup (06620)

Ref 7091
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Description de l'offre

Dans la toute nouvelle extension de la zone industrielle du parc d’activité de la Sarrée sur les hauteurs de BAR SUR LOUP intégré à la Communauté d’Agglomération de Sophia Antipolis (CASA), sur un terrain d’une superficie d’environ 1700 M2, à louer un entrepôt d’activité d’une superficie de 480 M2 avec bureaux en mezzanine. Le bâtiment bénéficie d’une longueur de 30 M x 16 M de largeur et d’une hauteur de 10 M avec un accès poids lourds. Le bâtiment est construit en préfabriqué. Livraison fin 2021, début 2022. Cette zone d’activités économiques intègre des entreprises ainsi que des équipements de loisirs. Extension de l’usine MANE, pôle aromatiques et parfumeries, paintball, karting, piste d’aéromodélisme, piste de motocross….une zone d’activité en devenir avec son extension et son rattachement à la CASA.   Destination du bail Bail avant-projet. Construction du bâtiment en cours. Finalisation de la construction fin 2021, début 2022.   Commodités Le plateau de la Sarrée est desservi par la RD 3 reliant Le Cannet à Gréolières, à moins de 10 kms de Grasse, 22 kms de Cannes, 23 kms d’Antibes et moins de 30 minutes de Sophia Antipolis. Autres accès routiers : pénétrante de Grasse, Autoroute A8.   Conditions financières Loyer mensuel de 4.800 EUR HT-HC / Mois soit 120 EUR HT-HC / M2 / AN Taxe foncière non connue à ce jour mais à charge preneur – Dépôt de garantie demandé de 3 mois HT HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 11.520 TTC SOIT 9.600 HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Entrepôt


Code postal 06620


Ville Le Bar-sur-Loup


Superficie (m²) 480


Loyer HT 4 800 € / mois


Honoraires HT charge locataire 11 520 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 14 400 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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* HC : Hors charges