04 89 41 08 95
700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

 Location local commercial d’environ 266 M2 à Antibes les Pins

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  • Prix
  • 6 210 € / mois HT
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Local commercial 266 m² - Antibes (06160)

Ref 7067
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Description de l'offre

Situé sur l’Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d’une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d’immeuble d’une superficie d’environ 266 M2. Le centre commercial est situé sur l’axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d’un grand parking public d’environ 360 places et proche du parc public EXFLORA. Le centre commercial donne sur le parc avec un accès direct à la mer. Le centre commercial : 1 supermarché U, 4 restaurants, 1 tabac presse, 1 fleuriste, 1 boutique de PAP,  2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété,  2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d’aide à domicile,  1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS. Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur, concessionnaire Yamaha, Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières. RN7 : 26.000 véhicules par jour   Destination du bail : Bail neuf tous commerces sauf restauration.... Idéal pour activités commerciales, professions libérales, salle de sport, fitness, centres médicaux (dentaires et radiologies, etc.) Parking public de 360 places accessible pour l’ensemble des commerces. Possibilité d’abonnement mensuel et annuel.   Conditions financières Loyer mensuel : 6.210 EUR HT – Soit 280 EUR HT-HC/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de garantie à première demande HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 14.900 TTC SOIT 12.416,67 HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06160


Ville Antibes


Superficie (m²) 266


Vitrine oui


Dimensions vitrines 25 m


Loyer HT 6 210 € / mois


Honoraires HT charge locataire 14 900 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 18 630 €


Bail Commercial/


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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* HC : Hors charges