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 A LOUER LOCAL COMMERCIAL A USAGE DE BUREAUX ET/OU COMMERCIAL A SOPHIA ANTIPOLIS

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  • Prix
  • 21 600 € / an HT - HC*
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Bureaux 135 m² - Valbonne (06560)

Ref 6979
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Description de l'offre

Au cœur de la 1ère Technopole d’Europe à Sophia Antipolis, à louer, local commercial à usage de bureaux d’une superficie de 135 M2 avec 4 places privatives. Il dispose d’une belle visibilité et d’une belle clarté avec ses grandes baies vitrées donnant sur l’Open Space. Les 135 M2 disposent d’un bureau d’accueil, d’un espace d’attente, d’une salle de réunion, d’un Open Space ainsi que d’une SDE et d’un WC.         Au cœur de la 1ère Technopole d’Europe à Sophia Antipolis, proche de toutes les commodités : Gare routière des MESSUGUES à environ 300 mètres à proximité des restaurants, centres de vies, centre médical, et quartiers commerçants à environ 500 mètres (place BERMOND et place MEJANE).        Location pure, aucuns travaux à prévoir. Dossier complet sur demande   Commodités        Sophia Antipolis, 1ère Technopole d’Europe au cœur d’une garrigue provençale (d’une superficie de 2400 hectares dont 60% d’espaces verts) est étendue sur un vaste territoire situé dans le sud de la France entre Cannes et Nice, abrite plus de 2500 entreprises dans des secteurs stratégiques et vecteurs d’emplois. 38.000 salariés, 4.500 chercheurs et pas moins de 5.000 étudiants. Sophia Antipolis dispose de tous les atouts et toutes les infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises. Nombreux commerces, complexes sportifs. 2ème Aéroport de France (Nice à 20 Kms), Gare TGV de Cannes et d’Antibes à moins de 20 minutes.   Conditions financières        Loyer mensuel : 1.800 EUR HT – Taxe foncière : 3.500 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois          HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 5.184 TTC SOIT 4.320 HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 06560


Ville Valbonne


Superficie (m²) 135


Loyer HT 21 600 € / an


Honoraires HT charge locataire 4 320 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 600 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 000 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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* HC : Hors charges