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LOCATION D’UN LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 212 M2 – CAGNES SUR MER – ALPES MARITIMES

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  • Prix
  • 63 600 € / an HT
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Local commercial 252 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 6671
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Description de l'offre

Situé en pied d’immeuble d’un nouveau programme de standing et contemporain de 43 logements, à louer un local commercial d’une superficie totale de 212 M2, idéalement situé sur un axe principal et proche du centre ville du Cros de Cagnes et à proximité de l’Autoroute A8 et proche du bord de mer.          Ce local neuf est livré brut. Il est situé en partie en angle et dispose d’une grande visibilité avec une vitrine de 4 Mètres linéaires et dispose d’une terrasse de 40 M2 en cours intérieur et dispose d’une extraction pour les activités de métiers de bouche. L’immeuble dispose de places de parkings devant le commerçe.               Bail tous commerces sauf nuisances sonores et sauf salles de sports.        Possibilité de louer des places de parkings en sous-sol (100 EUR HT / Mensuel / place)   Eléments financiers        Loyer mensuel : 5.300 EUR HT        Provisions pour charges : 10% du montant du loyer mensuel        Dépôt de garantie : 3 mois HT        HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 15.264 EUR TTC SOIT 12.720 EUR HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06800


Superficie (m²) 252


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4m


Loyer HT 63 600 € / an


Honoraires HT charge locataire 15 264 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 15 900 €


Bail commercial


Echéance du bail 2017-07-20


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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* HC : Hors charges