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700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

 LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 32M2 NICE AVENUE JEAN MEDECIN EMPLACEMENT N°1

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  • Prix
  • 120 000 € / an HT
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Local commercial 32 m² - Nice (06000)

Ref 6771
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Description de l'offre

NICE AVENUE JEAN MEDECIN – A louer un local commercial de 32 m² sur 2 en parfait état ,situé au carrefour de  la  station de tram 2 Victor Hugo et de la station du tram 1 situé en face du plus grand centre commercial de l’hyper centre de Nice. A deux pas d’un cinéma. Tous commerces possibles hors restauration . Location pure en premier  temps sur bail de courte durée de 36 mois . Le loyer est de 10% du chiffre d’affaires TTC du locataire avec un minimum de 10 000€ mensuel charges et taxes comprises. Surface de 17 m² en RDC et 15 M2 à l’étage avec sanitaire . Honoraires du Cabinet Cessiopro 20 % TTC de la période annuelle de location soit 24 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06000


Ville Nice


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 32


Vitrine oui


Dimensions vitrines 2.5 m


Loyer HT 120 000 € / an


Honoraires HT charge locataire 24 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 60 000 €


Bail Dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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* HC : Hors charges