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LOCATION PURE D’UN LOCAL COMMERCIAL DE 45 M2 A NICE

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  • Prix
  • 8 400 € / an HT - HC*
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Local commercial 45 m² - Nice (06000)

Ref 6773
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Description de l'offre

NICE  SUR FRANÇOIS GROSSO  : A LOUER  un local commercial de 45 M2 anciennement saladerie , tous commerces et professions libérales possibles sauf restauration . Local  avec un linéaire vitrine de 3,50 m en bon état général composé d’une surface de vente , WC et réserve . Loyer de 700 € mensuel plus 100 € de provision sur charges comprenant le chauffage et l’eau plus la taxe foncière de 1100 € . Garantie de 3 mois de loyer avec un bail de courte durée de 36 mois pouvant être renouvelé en bail commercial 3/6/9 . Possibilité d’acquérir les murs pour un prix de 110 000 €  , ce qui correspond à un loyer inférieur à 900 € par mois sur 12 ans  . Honoraires minimum du Cabinet Cessiopro de 3600 € TTC à la charge du locataire ( TVA récupérable si assujetti ) .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06000


Superficie (m²) 45


Vitrine OUI


Dimensions vitrines 3.5 m


Loyer HT 8 400 € / an


Honoraires HT charge locataire 3 600 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 100 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 200 €


Bail Dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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* HC : Hors charges