- Prix
- 180 000 € / an HT
Description du bien       GRAND LOCAL COMMERCIAL & BELLE SITUATION QUARTIER DU PORT A NICE !       A louer, donnant sur le port de NICE, grand local commercial d’une superficie de 380 M2 en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4,5M ainsi que d’une superficie de 220 M2 supplémentaire au 1er étage avec une hauteur sous plafond de 2M. Le local est entièrement brut. Possibilité d’agrandir les passages pour optimiser au maximum la superficie et possibilité de créer un grand escalier pour l’accès au 1er étage. Le local dispose d’un accès par la rue située à l’arrière pour envisager une sortie de secours ou une zone de livraison. Le local dispose également d’un accès livraison en RDC pour accéder au commerce. Les piliers intérieurs son en pierres. Possibilité d’acquérir les murs dans un second temps.       Parking de 380 places à proximité immédiate + nombreuses places de stationnement dans la rue située à l’arrière du local. A proximité également l’arrêt et départ de la Ligne 2 du TRAM.  Destination du bail       Bail neuf tous commerces.  Commodités       Port de Nice       Parking de 380 places sur 4 niveaux en face du local  Conditions financières       Loyer mensuel : 15.000 EUR HT – Dépôt de garantie : 3 mois         HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 43.200 TTC SOIT 36.000 HT
Type de transac Local commercial
Code postal 06300
Superficie (m²) 600
Loyer HT 180 000 € / an
Honoraires HT charge locataire 43 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 45 000 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
- Divers
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* HC : Hors charges