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700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

Local commercial sur axe routier majeur à forte visibilité en zone commerciale d’ANTIBES avec stationnements p

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  • Prix
  • 168 950 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 120 m² - Antibes (06600)

Ref 6730
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Description de l'offre

Zone commerciale d’ANTIBES (secteur CARREFOUR) - Très beau local commercial à très forte visibilité idéalement situé sur axe majeur en zone commerciale. Actuellement exploité en restaurant du midi. Le local d’une surface intérieure de 120 m2 dispose en outre de 2 terrasses pour une surface d’environ 100m2, d’une grande chambre froide, d’une extraction et de tout le matériel nécessaire pour l’exploitation d’une affaire de restauration. Possibilité de créer 4 stationnements. Possibilité de déspécialisation du bail pour activité de Primeur, boulangerie, pizzeria et vente à emporter. Proximité directe d’une zone d’habitation à très forte concentration. Loyer très raisonnable de 1700€/mois. 155 000€ net vendeur. 168 950€ honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus de 9% ttc ou 7.5% ht.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06600


Superficie (m²) 120


Vitrine oui


Dimensions vitrines 12 m


Prix de vente TTC honoraires inclus 168 950 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie 3 200 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 200 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-07-01


Chiffre d'affaires 2018 : 286 000 € 2017 : 262 000 € 2016 : 255 000 €


EBE 2018 : 51 000 € 2017 : 39 000 € 2016 : 44 000 €


Loyer 19 404 € / an


- Vente à emporter - Restaurant


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus