04 89 41 08 95
700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

Location local commercial 86m2 + 72 m2 en sous-sol au square Du lys ANTIBES JUAN LES PINS

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  • Prix
  • 1 800 € / mois HT - HC*
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Local commercial 158 m² - Juan Les Pins (06160)

Ref 6713
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Description de l'offre

Au 116 Boulevard Raymond Poincaré 06160 JUAN LES PINS - Sur un environnement commerçant (Enseigne alimentaire, Banque, Professionnel de santé, …) loue un local commercial d’angle avec une forte visibilité. Positionné au 116 de l'artère Raymond Poincaré à Juan Les Pins. Avec 86M2 de surface commerciale et un très grand sous-sol de 72m2 (importante hauteur sous plafond), l'emplacement est idéal pour une activité de service (agence immobilière depuis au moins 15 ans). Possibilité en sus de laisser meublé (à discuter). Très belle opportunité. Réseau fibre installé. Stationnements gratuits. Transports en commun en proximité immédiate. Foncier env. 1900€ , charges annuelles de copro env. 2000€. Tous commerces sauf nuisances et restauration. A louer 1800€ HT/HC /mois sans droit d’entrée. Possibilité d’acquérir les murs au prix de 260 000€. Honoraires 3600€TTC, charge preneur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06160


Superficie (m²) 158


Vitrine oui


Dimensions vitrines angle


Loyer HT 1 800 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 600 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 400 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2 040 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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* HC : Hors charges