- Prix
- 42 000 € / an HT - HC*
Description du bien       A louer, dans une petite galerie marchande du centre-ville de VENCE, un local commercial d’une superficie d’environ 165 M2. Ce local commercial dispose d’un beau linéaire vitrine d’environ 18 mètres La galerie marchande est fréquentée par les visiteurs du commerce alimentaire, de la salle de sport. Le parking intérieur donne directement dans la galerie marchande.       Environnement commercial (Alimentation générale, pharmacie, salle de sports, banque)       Possibilité de franchise de loyers en fonction des travaux à effectuer lors de l’installation.       Idéal pour professions libérales, salle de danse, activités sportives et associatives, et tous les autres commerces sauf restauration.  Destination du bail       Bail tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores....  Commodités       Trafic Moyen Journalier Annuel : 6000 voitures par jour sur un axe routier du centre-ville       Parking intérieur d’environ 40 places et parking extérieur d’environ 120 places       Nombreux arrêts de bus à proximité.  Conditions financières       Loyer mensuel : 3500 EUR HT – Taxe foncière : 690 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois       Possibilité de franchise de loyers en fonction des travaux à effectuer lors de l’installation         HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 10.080 TTC SOIT 8.400 HT
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06140
Superficie (m²) 165
Vitrine oui
Dimensions vitrines 18 m
Loyer HT 42 000 € / an
Honoraires HT charge locataire 10 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
- Divers
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* HC : Hors charges