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700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

LOCATION GERANCE D’UN BAR BRASSERIE LIMONADE – VILLE TOURISTIQUE PROCHE DU LITTORAL

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  • Prix
  • 47 400 € / an
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Fonds de commerce 220 m² - Vence (06140)

Ref 6656
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Description de l'offre

EN EMPLACEMENT NUMERO 1 !  Location gérance avec option d’achat d’un BAR BRASSERIE RESTAURANT Idéalement situé  en plein cœur d’une commune proche du littoral d’une superficie de 220 M2 et d’une capacité de 150 couverts (60 couverts intérieurs et 90 couverts en extérieur) répartit sur deux grandes terrasses. Le commerce dispose d’un sous/sol (Cuisine, réserve, plonge, chambres froides, vestiaires, WC) avec un monte-charge pour les plats. Le RDC dispose d’une grande salle, d’un WC, d’un office. Belle visibilité en angle, à voir absolument ! Activité limonade 90%, restauration 10%. Possibilité de développer le CA en développant la restauration le midi et soir ou en restaurant italien. Dépôt de garantie de 200 KE + loyer location gérance de 3.000 euros par mois pendant 3 ans maximum. Levée d’option au bout de 3 ans à 352 KE. Bière : 60 hectolitres par an. Café : 12 kg par semaine. CA 2019 : 434 KE et un EBE retraité de 145 KE Bail neuf, loyer mensuel : 3.950 EUR HT – Taxe foncière : 2100 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois Eléments financiers 200.000 EUROS NET VENDEUR (DEPOT DE GARANTIE POUR LA LOCATION GERANCE AVEC OPTION) 246.200 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 46.200 TTC SOIT 38.500 HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06140


Superficie (m²) 220


Vitrine oui


Dimensions vitrines 20


Loyer 47 400 € / an


Honoraires charge locataire 46 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 7 900 €


Chiffre d'affaires 2019 : 434 000 € 2018 : 442 000 € 2017 : 514 000 €


EBE 2019 : 145 000 € 2018 : 140 000 € 2017 : 154 000 €


- Bar - Brasserie - Restaurant


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