- Prix
- 36 000 € / an HT - HC*
A Louer sur la zone commerciale de BIOT, à l’entrée du Village touristique, un local commercial d’une superficie de 100 M2 et de 60 M2 au 1er étage. Le local, a été exploité durant 9 années par une banque et également préalablement à celle-ci d’un restaurant avec terrasse. Le local dispose donc d’une extraction ainsi que la possibilité de recréer une véranda d’une superficie de 50 M2 ainsi que d’une terrasse d’environ 90 M2. Le local dispose également de 2 WC ainsi que d’un local technique.       Le local dispose d’une belle visibilité puisqu’il est disposé en angle et est visible depuis 3 axes routiers et est également situé en première ligne des autres commerces de la zone commerciale et artisanale.       La zone commerciale et artisanale dispose d’un parking gratuit d’une capacité d’environ 60 places et des commerces suivants : Boucherie, Fleuriste, Snack, Coiffeurs, Auto-école, Pharmacie, Laboratoire, Supermarché, Primeur, Associations, Espace bien-être, Verrerie, etc..       Bail tous commerces sauf nuisances sonores. Possibilité de gratuités de loyers si travaux.       Idéal pour une activité de restaurant, centre médical, professions libérales, Show-room, boutique.       Possibilité de créer un appartement à l’étage pour le commerce.  Destination du bail       Bail tous commerces sauf nuisances sonores  Conditions financières       Loyer mensuel : 3.000 EUR HT/HC – Charges mensuelles de 200 EUR HT       Dépôt de garantie : 3 mois         HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 8.640 TTC SOIT 7.200 HT
Type de transac Local commercial
Code postal 06410
Ville Biot
Superficie (m²) 160
Loyer HT 36 000 € / an
Honoraires HT charge locataire 8 640 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 9 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
- Divers
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HC : Hors charges