04 89 41 08 95
700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

Restaurant, bar, brasserie, pizzeria, glacier, salon de thé, pâtisserie, carrée d’or coulée verte Jean Médecin

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  • 486 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 250 m² - Nice (06000)

Ref 6435
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Description de l'offre

Au cœur du carré d’or, face à la coulée verte et proche de la place Massena ainsi que du boulevard Jean Médecin, cède le fonds de commerce d’un restaurant, bar, brasserie, pizzeria, glacier, salon de thé, pâtisserie d’une surface d’environ 250 m2 d’exploitation. Terrasse ensoleillée d’une capacité actuelle de 30 places et 65 places en intérieur. Secteur avec clientèle à l’année et touristique. Idéalement placée en angle de rue. Loyer de 68 400 € HT HC. Charges annuelles et taxe foncière sur appel de provision trimestriel de 2 659 €. Entièrement équipé avec matériel de salle et cuisine neuve. Bail de 9 années éch. 07/08/2026. Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 486 000€ Prix de vente honoraire du cabinet exclus de 450 000€ Honoraire du cabinet Cessiopro 8% ttc (soit 6.67% ht)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Superficie (m²) 250


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15m


Prix de vente TTC honoraires inclus 486 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie 17 100 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 10 693 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-08-06


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 68 400 € / an


- Restaurant - Pizzeria - Brasserie - Bar - Salon de thé


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