04 89 41 08 95
700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

Location d’un local commercial en angle de 177m2, artère principale de MANDELIEU

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  • Prix
  • 44 200 € / an HT - HC*
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Local commercial 177 m² - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref 6381
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Description de l'offre

Au 495 Avenue de Cannes à MANDELIEU, à louer un local commercial d’angle de 177 m2. Droit entrée de 20 000€ HT. Libre suite au départ récent de la Société Générale, locataire dans les lieux depuis 1999. Toute activité permise hors nuisance (pas d’extraction). Très belle visibilité sur l’artère principale (hors périmètre des inondations de fin 2019). Conditions locatives : loyer de 44 200€HT / an, paiement trimestriel avec dépôt de garantie de 3 mois. Honoraires du cabinet à charge preneur de 8840€ TTC

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06210


Superficie (m²) 177


Vitrine oui


Dimensions vitrines angle


Loyer HT 44 200 € / an


Honoraires HT charge locataire 8 840 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 11 049 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 512 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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* HC : Hors charges