04 89 41 08 95
700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

Restaurant, pizzeria, brasserie licence 4 secteur Nice Ouest

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  • Prix
  • 442 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 250 m² - Nice (06200)

Ref 6168
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Description de l'offre

Secteur Nice Ouest cède le fonds de commerce d’un restaurant, brasserie, pizzeria avec licence 4 d’une surface totale de 400m2 avec 160 places assises en intérieur et 80 places en terrasse ensoleillée avec cuisine d’été. 300 places en position de banquet. L’état général est très bon. Environnement calme. Très peu de concurrence. Cuisine très bien équipée et spacieuse avec laboratoire de pâtisserie. Ouverture du lundi au mercredi les midis, du jeudi au samedi sur les deux services. Fermeture annuelle de 4 semaines. Chiffre d’affaires 2018 de 920k€. EBE moyenné de 150k€. Loyer mensuel de 5 200€ HT HC. Foncier 7 288€. Licence 4 en location à 350€ mensuel avec possibilité d’achat. Forte demande pour les baptêmes, mariages, séminaires etc… Prix de cession honoraires du cabinet inclus de 442 800€ Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 410 000€ Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06200


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 250


Vitrine non


Prix de vente TTC honoraires inclus 442 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie 13 500 €


Taxe foncière annuelle 7 288 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2018 : 920 000 € 2017 : 864 000 € 0 :


EBE 2018 : 127 498 € 2017 : 194 752 € 0 :


Loyer HT 54 000 € / an


- Brasserie - Restaurant - Pizzeria - Licence IV


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus