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700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

Magnifique brasserie d’angle à très forte rentabilité idéalement située au cœur d’une vieille ville touristiqu

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  • Prix
  • 1 113 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 170 m² - Cannes (06400)

Ref 6090
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Description de l'offre

Littoral 06 - Magnifique brasserie d’angle à très forte rentabilité idéalement située au cœur du quartier touristique de la vieille ville. L’établissement se compose de deux affaires réunis en une. La première d’angle donne à la fois sur la place principale et sur la rue la plus fréquentée de la vieille ville ou un corner de vente à emporter y a été installé. La deuxième donnant directement sur la fontaine au milieu de la placette. Le chiffre d’affaire en constante évolution de 992 000€ HT en 2018 est à 60% réalisé en café (plus de 12kg/semaine) et limonade. La restauration qui représente les 40% restants se fait à bases de crêpes, croques, clubs, omelettes, salades et glaces. Le tout à un prix très compétitif au vu de l’EBE retraité sur une tête de plus de 278 000€ en 2018. Une affaire clés en mains à saisir en toute urgence !! Dépôt de garantie : 15 000€  Prix 1 050 000 EUROS NET VENDEUR Prix 1 113 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 6% TTC SOIT 5% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06400


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 170


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Zone de chalandise vieille ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 113 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Dépot de garantie TTC 15 000 €


Charges 1 140 €


Taxe foncière annuelle 2 890 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2018 : 976 000 € 2017 : 918 000 € 0 :


EBE 2018 : 278 677 € 2017 : 188 781 € 0 :


Loyer HT 90 000 € / an


- Bar - Brasserie - Licence IV


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