04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant brasserie pizzeria glacier secteur piéton face aux plages 06 Alpes Maritimes

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  • Prix
  • 1 007 000 € TTC - HAI*
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Nouveauté

Fonds de commerce 150 m² - Nice (06000)

Ref 6024
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Description de l'offre

Au cœur des Alpes Maritimes 06 sur secteur piéton, face aux plages, cède le fonds de commerce d’un restaurant brasserie pizzeria glacier de 300m2. Capacité d’accueil de 200 places avec terrasses privatives ensoleillées plein sud vue sur la mer. Travaille toute l’année. Idéal pour un exploitant en gestion direction ou un couple de professionnels. Loyer de 89 000€ HT HC. Charges annuelles de 11 000€. Foncier de 9212€. CA 2018 de 850 000€ HT. Très bel outil de travail. Ouvert 7/7 en coupure l’hiver et non-stop en saison d’été. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 1 007 000€ Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 950 000€ Honoraire du cabinet Cessiopro 6% ttc soit 5% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 150


Vitrine oui


Dimensions vitrines 40


Zone de chalandise port


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 007 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Dépot de garantie TTC 13 500 €


Charges 10 962 €


Taxe foncière annuelle 9 212 €


Bail commercial


Echéance du bail 2022-01-30


Chiffre d'affaires 2017 : 950 000 € 2016 : 1 001 000 € 0 :


EBE 2017 : 212 117 € 2016 : 256 078 € 0 :


Loyer HT 54 000 € / an


- Licence IV - Brasserie - Bar - Restaurant - Pizzeria - Glacier


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