04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Superbe Restaurant brasserie situé dans la baie de Cannes

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  • Prix
  • 329 000 € TTC - HAI*
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Nouveauté

Fonds de commerce 241 m² - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref 6023
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Description de l'offre

Baie de Cannes – Restaurant brasserie disposant d’une magnifique terrasse de 75 places assises, ainsi qu’une salle intérieure de 55 couverts. Affaire en progression qui actuellement réalise un chiffre d’affaires de plus de 400 000 euros annuels pour un EBE de plus de 100 0000 euros. Equipement et ameublement du restaurant en très bon état, aucun contrat à reprendre ni aucun frais à prévoir, l’affaire dispose de 3 places privatives pour les salariés. Le bail commercial est neuf avec un loyer de 3407€ pour une surface intérieure de 241m2 (à noter que le loyer inclus la terrasse de 130m2 qui est privative). Bonne clientèle très fidèle, affaire qui travaille à l’année. Prix de l’affaire avec nos honoraires : 329 000 euros Prix de l’affaire sans nos honoraires : 305 000 euros Montant des honoraires : 24 000 euros TTC (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06210


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 241


Vitrine oui


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,87 %


Dépot de garantie TTC 20 442 €


Charges 4 496 €


Bail commercial


Echéance du bail 2028-04-30


Chiffre d'affaires 2018 : 419 000 € 2017 : 392 000 € 0 :


EBE 2018 : 116 623 € 2017 : 107 124 € 0 :


Loyer HT 40 884 € / an


- Restaurant - Brasserie


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