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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Restaurant brasserie licence 4 secteur piéton face aux plages 06 Alpes Maritimes

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  • 507 600 € TTC - HAI*
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Prix en baisse

Fonds de commerce 44 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 6022
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Description de l'offre

Au cœur des Alpes Maritimes sur secteur piéton face aux plages exposition plein sud, cède le fonds de commerce d’un restaurant brasserie de 75m2. Capacité d’accueil de 75 places avec terrasses privatives ensoleillées plein sud vue sur la mer. Travaille toute l’année. Idéal pour un couple à la reprise ou deux associés professionnels. Loyer de 1 946€ HT HC. Charges annuelles de 1 646€. CA 2018 de 728 000€ HT. EBE de 100 000€. Très bel outil de travail. Ouvert 7/7 l’hiver de 9h à 18h plus vendredi soir et samedi soir de octobre à mai. 7/7 en été de 9h à 23h. Les gérants prennent 3 à 4 jours de congés en semaine à tour de rôle. Pas de travaux à prévoir. Bel outil de travail. Equipe salle et cuisine en place. Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 507 600€ Prix de vente Honoraires du cabinet exclus de 470 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 8% ttc soit 6.67% ht à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06800


Nombre de niveaux 1


Vue Mer


Superficie (m²) 44


Vitrine oui


Dimensions vitrines 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 507 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 1 646 €


Bail commercial


Echéance du bail 2018-09-30


Chiffre d'affaires 2018 : 728 000 € 2017 : 671 000 € 2016 : 606 000 €


EBE 2018 : 96 643 € 2017 : 99 113 € 2016 : 127 401 €


Loyer HT 23 352 € / an


- Restaurant - Brasserie - Bar - Licence IV


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* Honoraires d'Agences Inclus