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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Antibes Fonds de commerce de restauration de jour uniquement

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  • Prix
  • 207 100 € TTC - HAI*
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Nouveauté

Fonds de commerce 150 m² - Antibes (06600)

Ref 5978
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Description de l'offre

Vend fonds de commerce d’un café, restaurant de jour en plein centre-ville d’Antibes. Idéalement situé sur une artère très fréquentée à proximité immédiate des parkings publics et à deux pas de la place du général de Gaulle. D’une superficie totale de 150m2 répartie entre le RDC et la mezzanine. L’établissement se compose d’une salle de 40 couverts, une cuisine ouverte, un coin plonge, un coin pizza, une mezzanine de 30 couverts, un wc et un grand local à rangement. Gros potentiel de développement car le CA actuel de 200k€ h pour un EBE de 73k€t est réalisé uniquement avec le café le matin (1kg/jour) et le service du midi. Fermé tous les soirs, les jours fériés et 3 semaines/an. Ouvert 5 jours/semaine de juin à octobre puis 6 jours/semaine le reste de l’année. Cerise sur le gâteau, l’établissement possède aussi sa propre terrasse privative et ensoleillée d’une capacité de 16 couverts supplémentaires. Loyer de 1755€/mois et 500€ de charges/an. Affaire idéale pour un couple de professionnels soucieux de conserver une très belle qualité de vie. A visiter rapidement !! Dépôt de garantie : 0 mois 190 000 EUROS NET VENDEUR 207 100 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7.5% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 17100 TTC SOIT 14250 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06600


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 150


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 207 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 3 400 €


Charges 480 €


Bail Commercial


Echéance du bail 2026-12-31


Chiffre d'affaires 2017 : 196 000 € 2016 : 170 000 € 0 :


EBE 2017 : 73 000 € 2016 : 17 000 € 0 :


Loyer 21 060 € / an


- Divers - Café - Restaurant


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* Honoraires d'Agences Inclus