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GRAND PLATEAU DE 395M2 (15 BUREAUX) A LOUER – ZONE INDUSTRIELLE DE CARROS

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  • 27 000 € / an HT - HC*
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Bureaux 395 m² - Carros (06510)

Ref 5948
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Description de l'offre

A Louer, à proximité immédiate des accès autoroutiers, dans la zone industrielle de CARROS, 1ère avenue, un plateau de 395M2 situé au 1er étage et composés de 15 bureaux et 2 salles de réunions, un espace d’accueil, de sanitaires privés, de sanitaires communs, L’ensemble des bureaux ont été refaits à neuf et disposent de parquet, climatisation, mont charges (éclairage, skydome, bureaux cloisonnés, faux plafond, câblage informatique, etc...). La location comprend 12 places de parkings et des places visiteurs. Parking clos et fermé. Bail 3/6/9 avec possibilité d’un bail dérogatoire possible de 36 mois .... Loyer mensuel : 2.250 EUR HT payable par trimestre d’avance – Dépôt de garantie : 3 mois. Charges mensuelles : 175 EUR HT – Taxe foncière : 5.584 EUR par an environ  HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 20% TTC DE LA PERIODE ANNUELLE SOIT 16,67% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) SOIT 6.480 EUR TTC (5.400 EUR HT - TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) D’HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Bureaux

Code postal 06510

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 395

Loyer HT 27 000 € / an

Honoraires HT charge locataire 6 480 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 6 750 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2 100 €

Taxe foncière annuelle 5 584 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges