04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Murs et Fonds d’un restaurant à spécialités asiatiques de 246m2 emplacement proche du Casino et plages entre M

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  • Prix
  • 1 049 400 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 246 m² - Menton (06500)

Ref 5883
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Description de l'offre

Intéressant ! Cède murs et fond d’un restaurant asiatique en angle proche des plages et du Casino entre l’Italie et Monaco (au Prix du marché!). Une surface restaurant de 246m2 avec une cave et 3 Mezzanines de presque 90m2 bien entretenus. Réelle institution depuis plus de 25 ans, le restaurant réalise un CA constant moyenné de 340 000€ par an avec un EBE retraité de 60000€ pour un dirigeant . Une vitrine de 11 mètres, un large trottoir avec possibilité d’une terrasse d’une vingtaine de personnes et une situation en plein milieu des commerces de ce boulevard important de la ville de Menton, permettent une bonne visibilité pour toutes activités. Deux grands parking de la ville sont à peine à une centaine de mètres. Le vendeur cède le fonds de commerce à 327 000€ (frais d’agence inclus) mais privilégiera la vente indissociée, murs et fonds. Prix 990 000€ honoraires exclus; Prix 1 049 400€ honoraires inclus; Honoraires du cabinet de 6%TTC soit 5%HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 246


Vitrine oui


Dimensions vitrines 11


Zone de chalandise Parking public à 100m


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 049 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 4 200 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2018 : 324 000 € 2017 : 345 000 € 2016 : 350 000 €


EBE 2018 : 41 000 € 2017 : 53 000 € 2016 : 84 000 €


Loyer 20 400 € / an


- Restaurant


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