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Entrepôt industriel 1350m2 à louer VALLAURIS

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  • Prix
  • 162 000 € / an HT - CC*
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Entrepôt 1350 m² - Vallauris (06220)

Ref 5882
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Description de l'offre

VALLAURIS, Entrepôt industriel de 1350m2 en cours de rénovation à louer. Livré courant 2020 avec 500m2 de parking, 1000m2 d’aire de retournement, porte d’accès de 5 mètres de hauteur par 6 mètres de largueur. Partie administrative de 100m2. Palan de 10 tonnes au niveau de la porte. Accès poids lourds. Produit très rare sur le marché à ce niveau de prix pour un entrepôt qui sera livré entièrement rénové ( dalle béton neuve et peinte, toiture refaite, ferme traitée et tableau électrique aux normes). Possibilité de modification de l’aménagement en accord avec le bailleur et en fonction du loueur. Loyer annuel : 162k€ ht, hc/an soit 13500€ ht, hc/mois Honoraires du cabinet Cessiopro de 20% TTC du loyer annuel soit : 32400€ TTC TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Entrepôt


Code postal 06220


Superficie (m²) 1350


Loyer HT 162 000 € / an


Honoraires HT charge locataire 32 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 81 000 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


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* Honoraires d'Agences Inclus