04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Brasserie Restaurant, salon de thé proche plage et mer, licence IV, 100 places assises entre Monaco et Menton

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  • Prix
  • 267 050 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Menton (06500)

Ref 5853
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Description de l'offre

Entre Monaco et Menton - Cède le fonds d’une belle brasserie/restaurant/pizzeria proche de la mer, licence IV et 100 places en terrasse dont une moitié couverte par une structure amovible neuve. Un emplacement en plein passage, face à un parking de 200 places, proche des commerces, du centre historique et de l’Italie (et ensoleillé toute la journée). Composé de 2 baux récents à 2800€/mois et un accès quasi direct aux marchés couverts. Le droit de voirie est de 1600€ par an. Un espace lounge d’une 15aine de fauteuils est prévu pour les cocktails/ limonades et l’apéro. Cet établissement travaille bien toute l’année et peut être développé par un professionnel qui poussera la limonade l’après-midi et le service continu en été par exemple. L’endroit se prêterait idéalement à un bar à vin avec Tapas. Petite négociation possible pour une reprise rapide. Possibilité de monter en gamme sur ce secteur très prisé par les touristes comme les locaux. Affaire à voir rapidement. Prix 245 000€ honoraires exclus; Prix 267 050€ honoraires inclus; Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 14


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 2 800 €


Charges 1 800 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-12-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 32 147 € / an


- Brasserie - Bar - Restaurant - Licence IV - Salon de thé


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