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Fonds de commerce restaurant, emplacement n°1 pour snack, pizza VAE sur le canton de Fayence, limitrophe 06

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  • Prix
  • 143 000 €
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Fonds de commerce 120 m² - Fayence (83440)

Ref 5848
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Description de l'offre

Sur le canton de Fayence, limitrophe 06, cède le fonds de commerce d’un restaurant licence III sur un emplacement n°1 pour activité de snack, pizzeria (four à bois non exploité) en VAE. Cet établissement de + 120m2 dispose de 50cvts à l’intérieur et 28 cvts en terrasse + 10 places de parking privées. L’affaire est tenue depuis plus 10 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite. Actuellement, le restaurant est fermé tous les dimanches soirs et lundis, même en saison, et de fin octobre à début mai ouvert que le midi. Réel potentiel de développement – Idéal couple – Bail de 2016 pour un loyer de 1013€, taxe foncière à charge bailleur, CA 2018 + 165 000 € pour un EBE retraité de + 48 000€. Une visite s’impose pour projet snack VAE Prix 143 000€ honoraires inclus Prix 130 000€ honoraires exclus Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83440


Ville Fayence


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 120


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


Prix de vente TTC honoraires inclus 143 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Bail commercial


Echéance du bail 2025-04-30


Chiffre d'affaires 2018 : 166 000 € 2017 : 173 000 € 0 :


EBE 2018 : 49 035 € 2017 : 45 550 € 0 :


Loyer HT 12 156 € / an


- Restaurant - Bar - Restauration Rapide - Pizzeria


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