04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

RESTAURANT TRADITIONNEL AU CENTRE-VILLE DE VENCE

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  • Prix
  • 159 500 € TTC - HAI*
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Coup de coeur

Fonds de commerce 150 m² - Vence (06140)

Ref 5841
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Description de l'offre

Situé en centre-ville de Vence, sur la place principale, à vendre, fonds de commerce d’un restaurant traditionnel ayant une grande visibilité d’environ 18 mètres linéaires et jouissant d’une belle terrasse. Le restaurant dispose d’une capacité de 50 places intérieures réparties sur 2 salles et de plus de 100 places en extérieur sur la terrasse. Possibilité d’étendre la terrasse de 200 couverts supplémentaires lors de festivités sur la ville. Le restaurant dispose d’une cuisine entièrement équipée avec également un four à pizza et d’une plonge séparée de la cuisine, ce qui permet de respecter les normes d’hygiènes et la marche en avant. Le restaurant est doté également d’un studio de 28M2 ainsi que d’une cave de 28M2. Très belle affaire à visiter sans tarder ! Potentiel de développement important. Parking souterrain de 260 places et nombreuses places de stationnements aux alentours. Bail tous commerces. CA 2018 : 181 KE et un EBE retraité de 50 KE Prix 145.000 EUROS NET VENDEUR Prix 159.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06140


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 150


Vitrine oui


Dimensions vitrines 18


Zone de chalandise place du village


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 4 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Bail commercial


Echéance du bail 2008-03-11


Chiffre d'affaires 2018 : 181 000 € 2017 : 127 000 € 0 :


EBE 2018 : 49 227 € 2017 : -5 259 € 0 :


Loyer HT 24 000 € / an


- Restaurant


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