04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BAISSE DE PRIX ; Tabac, Presse, Loto, Librairie, Carterie, Cadeaux de 120m2 situé entre Menton et Monaco

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  • Prix
  • 327 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Menton (06500)

Ref 5803
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Description de l'offre

Secteur Monaco et Cap Martin - Cède très beau Tabac Presse Loto. Ce magasin de 120m2 situé sur l’axe principal vers Monaco, avec un loyer modéré de 14 664€ HT/HC est très bien agencé et bien entretenu et dispose d’une clientèle aisée. L’EBE moyenné de 115 000€, le CA 2018 de 240 000€ et sa bonne visibilité dans cette rue commerçante en font une affaire rentable dans un cadre de vie agréable. A voir absolument. Une terrasse permet de présenter plusieurs présentoirs à l'extérieur. La proximité avec deux nouvelles résidences luxueuses et les autres commerces de cette belle ville permettent une progression régulière et constante de la fréquentation. Cédé pour départ à la retraite. Prix 327 000€ honoraires inclus ; Prix 300 000€ honoraires exclus ; Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 4 080 €


Charges 1 536 €


Taxe foncière annuelle 1 550 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-11-30


Chiffre d'affaires 2017 : 256 000 € 2016 : 205 000 € 0 :


EBE 2017 : 102 483 € 2016 : 84 489 € 0 :


Loyer HT 14 664 € / an


- Tabac - Loto - Presse


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