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Belle opportunité de reprise d'épicerie / épicerie fine. Idéal reconversion CANNES Croisette

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  • Prix
  • 239 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 40 m² - Cannes (06400)

Ref 5793
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Description de l'offre

CANNES Croisette – Epicerie/épicerie fine avec un CA de plus 422K€ avec un EBE sur 1 tête de + de 50 000 euros pour à peine 40m² de surface. Vous comprendrez donc la position idéale de ce commerce dans un des quartiers les plus prisés de Cannes. Clientèle aisée et fidélisée à très fort pouvoir d'achat, pas de concurrence réelle alentours, ilots commerçants privilégiés proche des plages et des plaisanciers font de cette affaire une très belle opportunité de reprise. L'affaire est actuellement ouverte 6/7 de 8h à 20h et tenue par 2 personnes au total mais en alternance préservant ainsi une belle qualité de vie (1 gérant et 1 employé). Loyer de 1450 euros mensuel sur bail de 2014. A voir rapidement dans le cadre par exemple d'une reconversion ne nécessitant pas un savoir-faire technique particulier. Belle opportunité vendue à son juste prix ... PRIX : 239 800€ honoraires inclus 220 000€ honoraires exclus Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06400


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 40


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 4 200 €


Charges 804 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-03-31


Chiffre d'affaires 2018 : 424 000 € 2017 : 379 000 € 0 :


EBE 0 : 50 947 € 0 : 0 :


Loyer HT 16 800 € / an


- Magasin d'alimentation - Superette


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* Honoraires d'Agences Inclus