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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

EXCLUSIVITE ! PIZZERIA DE 100m2 A CANNES Basse Californie : Juste incroyable... !!!

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  • 56 500 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Cannes (06400)

Ref 5792
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Description de l'offre

CANNES Basse Californie – Enorme coup de fusil ! Suite à compromis avorté cède fonds de commerce d'une pizzeria de 100m² pouvant accueillir quarante couverts. Restaurant à l'ambiance cosy avec très belle cuisine ouverte entièrement refaite à neuf début 2017, aux normes accès handicapés. Dernier CA 2018 exponentiel de 233K€ avec fermeture le dimanche. Ce restaurant de quartier bénéficie d'une excellente clientèle locale fidélisée mais aussi touristique en saison car véritablement cerné par les résidences secondaires des estivants. Bail restaurant neuf sur loyer mensuel de 1623€ HT. Actuellement tenu uniquement par du personnel, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels et une aide. Seul point délicat de cette affaire, prévoir un dépôt de garantie de 9 mois (14 400 euros) mais cela reste une réelle belle opportunité de reprise « coup de fusil » grâce à son incroyable rapport qualité prix / CA. Curieux et rêveurs s'abstenir. Aucune clause de crédit ne sera évidemment possible au vu du prix modique. Vente « one shot ». Premier arrivé premier servi ! Tous les documents sont à disposition. Prix 56 500€ honoraires du Cabinet inclus Honoraires forfaitaires de 7 500€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06400


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 56 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 15,31 %


Dépot de garantie TTC 14 400 €


Charges 2 400 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-12-16


Chiffre d'affaires 0 : 230 000 € 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 19 476 € / an


- Pizzeria


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* Honoraires d'Agences Inclus