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700 Avenue Tournamy 06250 - Mougins

DROIT AU BAIL - RARE sur Cannes Banane, suite à la rénovation du quartier de la gare, emplacement devenu n°1.

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  • Prix
  • 261 600 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 160 m² - Cannes (06400)

Ref 5744
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Description de l'offre

Cannes plein cœur Banane : Face à la gare, dans la meilleure partie de la rue, pour cause de départ à la retraite après 15 ans d'exploitation, cède droit au bail d'un grand et beau local de 160m² au total dont la moitié de plain-pied. Beau linaire vitrine, belle hauteur sous plafond et top visibilité. Loyer ultra modéré de 2047€ mensuel pour une telle surface sur un tel emplacement avec bail neuf de 2018 tous commerces sauf nuisances ! Saisissez l'opportunité de vous offrir un emplacement premium dans la ville du festival du film. Rêveurs s'abstenir svp car garanties de toute façon demandées par le propriétaire des murs. PRIX : 261 600€ honoraires inclus (négociables) Prix :240 000€ honoraires exclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06400


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 160


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5


Zone de chalandise face gare


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Dépot de garantie TTC 4 084 €


Charges 2 100 €


Bail commercial


Echéance du bail 2027-12-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 24 500 € / an


- Divers


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