04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

EMPLACEMENT N°1, Salon de thé de 85m2 avec une terrasse ensoleillée sur la rue piétonne entre Menton et Nice !

< Retour
  • Prix
  • 802 500 € TTC - HAI*
gallery loader

Fonds de commerce 85 m² - Menton (06500)

Ref 5699
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Cède les parts de société (SARL) d’un dépôt de pain, salon de thé, snack en emplacement N°1 proche Monaco. Ce beau salon de thé en licence III de 85m2 est situé en pleine zone piétonne, sur la place centrale historique, à proximité des plages (à 60m), à coté du marché couvert. Une vingtaine de places à l’intérieur face aux grandes vitrines de viennoiseries et snacking et 60 places en terrasse situées sur l’axe piéton (jusqu’à 15 000 personnes/jour) en font "THE PLACE TO BE" de cette ville. Le loyer modéré de 2100€ mensuel et une redevance de terrasse de 4000€ par an, permettent avec une ouverture uniquement en journée un CA moyenné de plus de 600 000€ et une rentabilité de 220 000€. Tenue en famille actuellement par des gérants souhaitant partir à la retraite, le potentiel de développement reste donc important en instaurant l'apéro et en diversifiant le snacking, les tapas et le vin totalement inexistant pour l'instant. A VOIR ABSOLUMENT. Gérants ouverts à la négociation. Prix 750 000€ honoraires exclus Prix 802 500€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 85


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 802 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Dépot de garantie TTC 4 000 €


Charges 2 400 €


Taxe foncière annuelle 1 060 €


Bail commercial


Echéance du bail 2021-12-31


Chiffre d'affaires 2017 : 631 000 € 2016 : 624 000 € 2015 : 584 000 €


EBE 2017 : 217 808 € 2016 : 236 608 € 2015 : 211 367 €


Loyer HT 24 000 € / an


- Boulangerie - Pâtisserie - Salon de thé - Sandwicherie


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Immobilier Professionnel Fonds de commerce Menton (06500)

* Honoraires d'Agences Inclus