04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

URGENT ! Droit au Bail tous commerces, de 85m2 voûtés, à 50 mètres de la mer, avec possibilité terrasse Mento

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 85 m² - Menton (06500)

Ref 5652
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Description de l'offre

Menton - Cède beau local voûté en bail neuf tous commerces, à 2000€ chargés par mois. Idéalement placé le long d’un passage obligé du centre historique vers la plage. Ce commerce peut être libéré rapidement. Une terrasse de 50 places peut facilement être demandée sur la belle place devant le magasin. Jadis ce local faisait office de cave et bar à vins avec du snacking. A côté 2 réelles institutions très fréquentées attirent déjà énormément de monde. Prix 150 000€ honoraires exclus; Prix 165 000€ honoraires inclus; Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 85


Vitrine oui


Dimensions vitrines 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 2 000 €


Charges 360 €


Bail commercial


Echéance du bail 2027-03-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 23 640 € / an


- Divers


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