04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Joli Restaurant Pizzeria traditionnel du soir face aux plages avec belle terrasse à Menton

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  • Prix
  • 165 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 140 m² - Menton (06500)

Ref 5657
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Description de l'offre

Menton - Cède beau restaurant pizzeria de 80 places (voir 100 en été) avec une belle cuisine aménagée et une décoration aux goûts du jour proche de la frontière italienne. Le chiffre d’affaires moyenné de 197 500€ avec un EBE moyenné de 45 500€ est uniquement réalisé sur 6 soirs/semaine. Le potentiel de développement est donc important pour un couple de repreneurs qui souhaite ouvrir pour le déjeuner. Ce restaurant bien référencé, dispose d’une très belle et grande terrasse avec vue sur la mer et son loyer de 1 313€/mois charges comprises pour une surface de 140m2 est un des moins chers de cette ville touristique. Occasion à ne pas rater ! Fort potentiel l’été grâce à la promenade de la mer juste en face. Prix 150 000€ honoraires exclus Prix 165 000€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 140


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 2 436 €


Charges 1 554 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-04-30


Chiffre d'affaires 2017 : 184 000 € 2016 : 200 000 € 2015 : 209 000 €


EBE 2017 : 35 867 € 2016 : 49 063 € 2015 : 51 579 €


Loyer HT 14 210 € / trim


- Restaurant - Pizzeria


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