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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BAISSE DE PRIX, petit Tabac, Presse et Loto proche Monaco

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  • Prix
  • 288 850 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 45 m² - Menton (06500)

Ref 5658
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Description de l'offre

Secteur Monaco cède fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, Bimbeloterie avec importante baisse de prix. Ce petit magasin de 45m2 et 5m de linéaire vitrine ne désemplit pas, et est idéalement placé dans le centre du village sur le trajet de Monaco et réalise un CA de 257 000€ de moyenne et surtout une bonne rentabilité moyennée de 120 000€ pour un couple de repreneurs. Placé sur un axe très passant avec un arrêt minute devant la porte, son loyer annuel HT est dérisoire, 10 200€. A VOIR ABSOLUMENT. Vendu pour cause de départ en retraite. Ce petit bijou à le plus fort EBE/m2. Prix 288 850€ honoraires inclus. Prix 265 000€ honoraires exclus. Honoraires du cabinet 9% TTC soit 7,5% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06500


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 45


Vitrine oui


Dimensions vitrines 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 848 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2016 : 250 000 € 2015 : 260 000 € 2014 : 262 000 €


EBE 2016 : 118 204 € 2015 : 120 619 € 2014 : 120 996 €


Loyer HT 10 200 € / an


- Tabac - Presse - Loto


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