04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Local Cannes plein cœur banane rue Bivouac Napoléon

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  • Prix
  • 88 000 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 45 m² - Cannes (06400)

Ref 5649
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Description de l'offre

Cannes plein cœur banane rue bivouac Napoléon. Situé au meilleur endroit de la rue, saisissez l'opportunité de vous offrir un emplacement premium dans la ville du festival du film. Local de 45m² avec petite cuisine sans extraction et charmante terrasse de 14 places. Emplacement stratégique à la sortie du palais des festivals. Bail neuf de 2017 avec loyer de 2700 euros HT mensuel autorisant de nombreuses activités dont la petite restauration et le bar à vins, activité de prédilection de cette rue.  Meilleur rapport emplacement/ prix actuel. PRIX : 88 000€ honoraires inclus Prix : 80 000€ honoraires exclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33 % HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06400


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 45


Vitrine oui


Dimensions vitrines 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Dépot de garantie TTC 2 700 €


Charges 720 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-04-30


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 32 400 € / an


- Divers - Restauration Rapide - Salon de thé


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* Honoraires d'Agences Inclus