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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Joli coup de fusil ! Petit bijou snack salon de thé tout équipé en plein centre-ville Cannes plein cœur Banane

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  • 57 500 € TTC - HAI*
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Cession de droit au bail 55 m² - Cannes (06400)

Ref 5622
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Description de l'offre

Cannes plein cœur Banane - Cède droit au bail entièrement équipé d'un actuel salon de thé de 55m² petite restauration, brunch, exploitable immédiatement fermé depuis début 2019 car départ de l'employée. Perpendiculaire à la rue d'Antibes et à la Croisette à deux pas du carré d'or entièrement rénové en 2017 cuisine entièrement meublée et équipée. A 2 pas de la future entrée du cinéma STAR et sans aucune concurrence !!! Plus de 10 hôtels dans un rayon de moins de 100m. Au rez-de-chaussée 10 places assises, étagères, une mezzanine salon de 8 places avec fauteuils très confortables et sous-sol aménagé en réserve avec réfrigérations. Bon loyer de 1 085€ HT mensuel. Attention ce commerce était un point de vente d'une plus grosse entité et le bilan de l'entreprise qui le cède ne peut en rien refléter son attractivité réelle. A notre sens ce local est à tenir seul avec une ouverture sur la rue pour développer la vente à emporter. Pour ce prix, avec ce local dans un état impeccable suréquipé et dans ce quartier pas de négociations et de clause de crédit possibles afin de ne pas faire perdre de temps à tout le monde. Curieux et rêveurs s'abstenir Prix 57 500€ honoraires inclus Honoraires forfaitaires de 7 500€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 06400


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 55


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 57 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 %


Dépot de garantie TTC 2 170 €


Charges 1 200 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-04-30


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 13 020 € / an


- Restauration Rapide - Salon de thé - Vente à emporter


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