04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

UNIQUE : Rentable fonds de commerce d'une boutique d'articles de fête et locations de costumes avec appartemen

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  • Prix
  • 99 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 140 m² - Cannes (06400)

Ref 5623
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Description de l'offre

CANNES  –  EXCLUSIVITE Cessiopro : Produit unique et vendu à excellent rapport qualité prix. Pour cause familiale cède fonds de commerce historique de plus de 30 ans d'une boutique d'articles de fête et location de costumes. Belle boutique de 140m² en plein cœur de Cannes quartier Forville ouverte de 10h à 13h et 14h à 18h fermée le dimanche et lundi. CA de plus de 160K€ dont 40K€ de location de costumes/ smokings. EBE sur une tête de + de 60K€. Nonobstant une qualité de vie indéniable, cerise sur le gâteau : un splendide appartement F4 de fonction de 90m² entièrement rénové avec goût, juste exceptionnel dans les baux commerciaux cannois au vu de la valeur du foncier. En parlant du bail celui-ci est à échéance fin 2024 sur loyer mensuel de 2000€ HT incluant l'appartement !!! Très franchement la meilleure opportunité de reconversion pour un couple actuellement sur le marché cannois. Accompagnement assuré. A saisir ! Excellent rapport EBE / prix de vente Prix : 99 000€ honoraires du Cabinet inclus 90 000€ honoraires exclus Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06400


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 140


Vitrine oui


Dimensions vitrines 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Charges 1 200 €


Bail commercial


Echéance du bail 2024-09-30


Chiffre d'affaires 2017 : 166 000 € 0 : 0 :


EBE 2017 : 62 412 € 0 : 0 :


Loyer HT 24 858 € / an


- Divers


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* Honoraires d'Agences Inclus