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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Vend fonds de commerce d’un restaurant pizzeria Var Est sur le canton de Fayence

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  • Prix
  • 345 600 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 110 m² - Fayence (83440)

Ref 5592
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Description de l'offre

Var Est sur le canton de Fayence - Sur axe principal dans zone d’activité importante, cède brasserie, pizzeria licence III de plus de 100m2 de surface commerciale, bénéficiant d’un très grand parking et d’une terrasse ensoleillée de plus de 90 couverts. L’établissement vient d’être refait à neuf (février 2019), dispose d’une belle cuisine toute équipée et d’une grande pièce de plus de 65m2 à l’étage pouvant facilement être transformée en appartement de fonction. Bail 3/6/9 reconduit en octobre 2018, Loyer 1 750€, charges mensuelles de 190€, taxe foncière à la charge du bailleur. CA HT 09/2018 : 310 000€ pour un EBE retraité = 90 960€ Prix : 345 600€ honoraires du cabinet inclus Prix : 320 000€ honoraires Cabinet exclus Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83440


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 110


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


Zone de chalandise centre commercial


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 3 000 €


Charges 2 270 €


Bail commercial


Echéance du bail 2018-09-30


Chiffre d'affaires 2018 : 310 000 € 2017 : 323 000 € 2016 : 379 000 €


EBE 2018 : 90 957 € 2017 : 92 166 € 2016 : 112 290 €


Loyer HT 20 331 € / an


- Pizzeria - Restaurant


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