04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

Affaire de jour. Restaurant, pizzeria, bar, brasserie, salon de thé, Licence 4, Zone d’activité Nice Oue

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  • Prix
  • 334 800 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 100 m² - Nice (06200)

Ref 5549
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Description de l'offre

Nice Ouest - Affaire de jour. Produit RARE en zone d’activité à l’entrée de Nice, cède le fonds de commerce d’un restaurant, pizzeria, bar, brasserie salon de thé licence 4. Affaire de jour 7h30/15h30 fermée les dimanches et jours fériés. Surface de 160m2 plus terrasse couverte de 50m2. La capacité totale d’accueil est de 120 places. Mobilier renouvelé en 2016. Loyer HT HC annuel de 38 000€. CA 2017 de 341 000€ HT. Travaux récents. Parking devant l’établissement. Bonne visibilité. Très peu de concurrence. Prix de cession honoraires du cabinet inclus : 334 800€ Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 310 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 8% TTC soit 6.67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 100


Vitrine oui


Dimensions vitrines 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 5 580 €


Bail commercial


Echéance du bail 2023-10-31


Chiffre d'affaires 2017 : 342 000 € 2016 : 361 000 € 0 :


EBE 2017 : 41 528 € 2016 : 67 096 € 0 :


Loyer HT 37 649 € / an


- Bar - Restaurant - Brasserie - Pizzeria - Licence IV


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* Honoraires d'Agences Inclus