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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

MURS ET FONDS D’UN HOTEL RESTAURANT *** PROCHE DU LITTORAL

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  • Prix
  • 3 500 000 €
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Fonds de commerce 1250 m² - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 5530
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Description de l'offre

Situé entre Saint Paul de Vence et les plages du littoral, à vendre belle propriété d’une superficie de 1.250M2 exploitée en Hôtel Restaurant 3* LUXE avec une capacité de 15 grandes chambres (25 à 30M2) dont 2 suites attenantes. Cette belle propriété de 1.250M2 est édifiée sur un terrain de 5.322M2. Elle dispose d’un grand jardin, d’un parking pouvant contenir une cinquantaine de voitures y compris pour les bus de voyageurs, d’une belle piscine privée de 110M2 (17 x 6,50M), d’un beau pool house, d’une chapelle du 11ème siècle, d’un cloitre ombragé pour les réceptions d’une capacité de 130 couverts. L’Hôtel 3* LUXE comprend 17 grandes chambres (25 à 30M2) dont 2 suites attenantes. Chacune des chambres disposent d’une climatisation, d’un téléviseur avec chaines satellites, d’un minibar, de sèche-cheveux, de salles de bains dont certaines avec doubles vasques et baignoires d’angles, de grands lits King Size ainsi que d’un espace bureau. Le restaurant de caractère dispose de 4 salles (3 salles de restaurants et 1 salle de réception) totalisant une capacité intérieure de 160 couverts pour des réceptions privées. La propriété est idéalement située et adaptée pour les prestations de prestige de qualité : réunions et repas d’affaires, Séminaires, incentive, cérémonies, mariages, apéritifs, cocktails... Fort potentiel à développer ! Résiduel de construction d’environ 300M2 en emprise au sol avec la possibilité de monter en R+2 afin d’étendre la superficie et la capacité hôtelière et de restauration. Acquisitions immobilières supplémentaires d’un bâtiment adjacent de 450M2 en emprise au sol sur un terrain de 2000M2 avec une édification en R+2 pour étendre la capacité hôtelière d’une vingtaine de chambres supplémentaires. Parkings privés de 50 places pour voitures et bus de tourisme, Chapelle du 11ème siècle. Le résiduel et l’acquisition immobilière supplémentaire pourraient porter la capacité hôtelière à plus d’une cinquantaine de chambres et suites.  Prix 3.500.000 EUROS (MURS ET FONDS) HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE VENDEUR DE  6% TTC SOIT 5% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06140


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 1250


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2017 : 548 000 € 2016 : 611 000 € 2015 : 676 000 €


EBE 2017 : 254 425 € 2016 : 262 952 € 2015 : 318 878 €


- Hôtel


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