04 97 23 55 20
116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

En cession de fonds de commerce, restaurant de type Bistronomique. Nice hyper centre

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  • Prix
  • 351 000 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 60 m² - Nice (06000)

Ref 5506
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Description de l'offre

A Nice, en hyper centre, cession de fonds de commerce d’un restaurant de type bistronomique d’excellente renommée. Les gérants bénéficient d’une qualité de vie avec une fermeture les dimanches et lundis tout au long de l’année plus 5 semaines de vacances. Chiffre d’affaires sur 220 jours d’ouverture. Etablissement en angle de rue disposant d’une terrasse de 26 couverts, d’une cuisine ouverte sur une salle de 25 couverts. Un chiffre d’affaires en progression constante. 2017 de 430 000€ pour un excellent EBE de 144 000€. Stock vins de 70 000€ sans obligation de reprise. Etat général de l’établissement très bon. Matériel de grande qualité en cuisine et très bien entretenue. La cuisine est très fonctionnelle. Décoration de bon goût dans le thème. Loyer de 1 300€ HT HC mensuel. Charges 1 000€ annuel. Belle clientèle amateur de vins. Prix de cession honoraires du cabinet inclus : 351 000€ Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 325 000€ Honoraires du cabinet Cessiopro de 8% soit 6.67 % HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 60


Vitrine oui


Dimensions vitrines 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 351 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 3 150 €


Charges 1 020 €


Bail commercial


Echéance du bail 2018-12-31


Chiffre d'affaires 2017 : 429 000 € 2016 : 412 000 € 2015 : 321 000 €


EBE 2017 : 144 159 € 2016 : 144 826 € 2015 : 97 408 €


Loyer HT 18 987 € / an


- Restaurant


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* Honoraires d'Agences Inclus