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116, bd Raymond POINCARE 06160 - Juan les Pins

BAISSE DE PRIX. Restaurant traditionnel sur le port proche Monaco

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  • Prix
  • 294 300 € TTC - HAI*
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Fonds de commerce 110 m² - Villefranche-Sur-Mer (06230)

Ref 5491
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Description de l'offre

Cède la société (SAS) d’un beau restaurant du port d’une centaine de m2 aux portes de Monaco. Clientèle de riches plaisanciers et résidents très aisés. Restaurant entièrement modernisé à neuf en 2016. CA 2017 peu significatif car la promenade du port était en travaux pendant plus de 9 mois. Face à la mer en concession maritime jusqu’en 2021, ce restaurant reste un essentiel point de chute des touristes et locaux qui aiment se restaurer sur cette terrasse de 70 places et la salle de 26 places face aux bateaux. Possibilité de rajouter une structure de terrasse couverte pour développer l’hiver. Vendu pour départ en retraite au prix de 270 000€ honoraires exclus Prix 294 300€ honoraires inclus Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 06230


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 110


Vitrine oui


Dimensions vitrines 14


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Charges 4 323 €


Taxe foncière annuelle 1 892 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2018 : 285 000 € 2017 : 280 000 € 2016 : 190 000 €


EBE 2018 : 58 762 € 2017 : -15 631 € 2016 : -38 767 €


Loyer TTC 12 858 € / an


- Restaurant


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